Продается 2-х этажный дом в с/о Источник-2 (Тобольский тракт, рядом с с.Яр) общей площадью 133.2м.кв. (в т.ч. 97 жилая часть дома и 36м.кв. пристроенный гараж). Земельный участок 6,3 сотки. Дом постройки 2015г (право собственности 2018г). Дом построен частично из бруса (64.7м.кв. первая часть построена в 2015г), частично из керамзито-блоков (пристрой 36.6м.кв. сделан в 2021г.). Дом огорожен забором с воротами.
ВОЗМОЖЕН РАЗУМНЫЙ ТОРГ, ЕСЛИ ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ.
Внутри и снаружи утеплитель, внутри гипсокартон и под покраску, снаружи частично мягкая черепица (под кирпич 3d эффект). Выполнен приличный ремонт. Пол на первом этаже ламинат, на втором ковролин.
На 1 этаже: 1 совмещенный санузел, кухня-гостиная 21,9м.кв., спальня, коридор. На 2 этаже: 2 спальни, 3 гардеробные (кладовые).
Водоснабжение из скважины (28м) заведено в дом, сделана разводка. Так же есть колодец с очистными фильтрами для питьевой воды. Канализация 2 септика (5 и 3,5 кубов), переливной.
Дорога до дома отсыпана шлаком, возле дома щебень. На участке залитая бетоном площадка на 1 машино-место.
Двухэтажная баня из деревянного бруса, общей площадью 39,6м.кв., на первом этаже парилка, помывочная и комната отдыха, на втором этаже комната отдыха. Стены брус, лиственница и сосна, внутри обшито вагонкой. На втором этаже стены под покраску на полу ковролин и ламинат.
Помимо всего прочего, на территории находятся постройки различного назначения: курятник, уличный туалет, беседка, душевая уличная, кладовая (сарай), 3 теплицы, погреб. Имеется территория для посадки картофеля и грядки. Имеются насаждения: 5 яблонь, 9 вишен, 3 смородины (красная, черная). малина, крыжовник, облепиха.
Отопление комбинированное: электрическое и печное.
Недалеко горячие источники, гипермаркет Лента, ТРЦ «Сити Молл», Леруа Мерлен. Очень удобно добираться до города. Рядом в с.Яр школа и детский сад! Возможна прописка! На 2022 год возможно бесплатная газификация поселка по федеральной программе.
Обременений нет. Мебель и бытовую технику можем оставить по договоренности, готов для круглогодичного комфортного проживания. Продаем в связи с планируемым переездом в другой регион.

• Площадь участка (сот.): 6.38
• Количество комнат: 4.00
• Материал стен: Блочный
• Удаленность от города (км): 7.00
• Вид разрешительного использования: садоводство или огородничество
• Категория земли: Земли С/Х назначения
• Населенный пункт: Источник-2 снт
• Тип недвижимости: дом
• Район области: Тюменский р-н
• Этажей в доме: 2