Предлагается к продаже новое здание общей эффективной площадью 865м.кв. Площадь здания 720,9м.кв. по 1 этажу, плюс 144м.кв. частично обеспечен второй этаж. ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! ПРИНОСИТ ДОХОД. Общий доход 430тыс. и может быть увеличен. Основное здание сдано в аренду (установочный центр автоэлектрики) — доход 375тыс.руб/мес. Дополнительно на территории участка построен двухэтажный ангар 350м.кв. (1 этаж 12*15м, 2 этаж 12*10м). Сдается в аренду (приемка металла), доход 55тыс.руб.
Большая высота (10м по коньку, 7,3м по балке) позволяет спокойно в перспективе организовать полноценный 2-ой этаж, такой же площадью как первый и соответственно увеличить площадь до 1442м.кв. Земельный участок 2300м.кв. (в собственности). Здание в собственности.
Основной заезд на сегодняшний день с улицы Тимофея Чаркова (вторая линия, но хорошо просматривается с дороги), в перспективе первая линия с улицы Муромской (по градплану в 2022г). Двое ворот 3*3м со стороны Муромской и двое ворот 4*4,5м со стороны заезда с улицы Тимофея Чаркова. Парковка со стороны Тимофея Чаркова.
Рядом к соседней базе примыкает ЖД ветка!
Каркас металло-конструкция, стены и крыша сэндвич-панели (стены 120, крыша 150мм). Разводка отопления по всему зданию.
Все коммуникации (вода, электричество 50кВт и газ) централизованы и подведены к зданию заведены в газовую котельную на участке. Септик переливной 12м.куб.
Фундамент 100*60см ленточный заливной. Полы «топинговые» (уже залиты). В зоне ворот усиленные с возможность заезда 100-тонников. Асфальт вокруг здания уложен новый. Все материалы новые хорошего качества, строим «сами для себя».

• Тип недвижимости: готовый бизнес
• Тип Готового бизнеса: Сфера услуг
• Этаж: 1
• Район области: Не указан
• Населенный пункт: Тюмень г
• Тип здания: Офисно-складской комплекс
• Назначение помещения: Универсальное
• Материал стен: Металоконструкции
• Этажей в здании: 1
• Парковка: Свободная
• Система отопления: Местная
• Система водоснабжения: Центральная
• Подключенная мощность (кВт): 50
• Площадь земельного участка (сот.): 23.00